1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
調布市
81.9万円/㎡
前年比+14.3%
カザベーラ調布つつじケ丘
東京都調布市東つつじケ丘二丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩5分
1999年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
5,705万円
85.6万円/㎡
3,195
4,869
6,542
8,216
AI査定結果
推定相場価格
5,705万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,869万円〜6,542万円
73.0万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
カザベーラ調布つつじケ丘
5,990万円（89.8万円/㎡）/ 4階 / 66.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,990万円 | 89.8万円 | 4階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,999万円 | 90.0万円 | 4階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 5,790万円 | 86.6万円 | 2階 | 66.85㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,480万円 | 67.0万円 | 2階 | 66.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/14 | 4,180万円 | 62.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/01 | 4,280万円 | 63.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | カザベーラ調布つつじケ丘 調布市東つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅5分 | 5,990万円 | 89.8万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | つつじケ丘シティタワー 調布市西つつじケ丘三丁目 | つつじケ丘駅2分 | 6,180万円 | 90.7万円 | 68.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ゼファー仙川プレミアムヒルズ 調布市若葉町一丁目 | 仙川駅12分 | 6,480万円 | 80.8万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/08 | クレアホームズ仙川 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅8分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | バロンハイツ仙川 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅5分 | 4,180万円 | 80.2万円 | 52.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | 朝日パリオ京王仙川 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅6分 | 5,450万円 | 78.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/17 | セザール調布つつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 4,680万円 | 68.2万円 | 68.64㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/06 | クリオ調布つつじケ丘壱番館 調布市入間町二丁目 | つつじケ丘駅17分 | 4,899万円 | 71.7万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンションつつじケ丘第2 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 4,280万円 | 70.2万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレストコート調布つつじケ丘 調布市菊野台一丁目 | 柴崎駅4分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ランドコートつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅10分 | 6,698万円 | 88.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティハウス仙川 調布市仙川町一丁目 | 仙川駅3分 | 6,480万円 | 114.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/01/27 | エクレール仙川 調布市仙川町一丁目 | 仙川駅7分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2021/12/13 | ソフィア仙川 調布市緑ケ丘一丁目 | 仙川駅7分 | 4,800万円 | 67.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ 調布市若葉町二丁目 | 仙川駅9分 | 5,280万円 | 86.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 17戸 | SRC |
| 2020/12/04 | 調布柴崎ガーデンハウス 調布市菊野台二丁目 | 柴崎駅1分 | 5,080万円 | 67.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | セイガステージつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅11分 | 4,290万円 | 67.7万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/09 | エスカイアつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅10分 | 3,500万円 | 68.0万円 | 51.46㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、調布市では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は調布市の平均と比較して9.6%割高です。
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